Ausländer können Grundstücke, Wohnungen oder Appartements in Tunesien nur in einer staatlichen Zone, der sogenannten Zone Urban kaufen, jedoch nicht in einer landwirtschaftlichen Zone. Im zuständigen Rathaus liegt ein Plan vor, woraus genau hervorgeht, wo sich die verschiedenen Zonen befinden.

Die Abwicklung erfolgt in 6 Schritten:
1. Ausländer müssen ein Devisenkonto oder Konto Dinar konvertibel eröffnen.
Es gibt 2 Möglichkeiten:
Der Ausländer tätigt eine Auslandsüberweisung von Deutschland nach Tunesien oder Deklaration des Bargeldes am Zoll.
2. Schriftliches Versprechen zum Kaufvertrag
3. Genehmigung des Gouverneurs
Dafür erforderliche Unterlagen:
Führungszeugnis, Reisepass, Bestätigung des Rathauses über Baugenhmigung und dass alle baulichen
Voraussetzungen und Massnahmen korrekt eingehalten wurden.
4. Abschlußvertrag nach Erhalt der Genehmigung des Gouverneurs
5. Begleichung der Gebühren für Rathaus und Finanzamt
6. Eintragung ins Grundbuchamt

Bemerkung:
In Tunesien erstellt der Rechtsanwalt den Kaufvertrag. Der Ausländer benötigt eine Bescheinigung des Deviseneingangs auf dem tunesischen Konto, mit welchem er den Kaufpreis bezahlt. Die Bezahlung erfolgt ausschließlich per Banküberweisung oder Scheck, nicht in bar. Der Anwalt trägt die Verantwortung über den Grundbucheintrag hinsichtlich Belastungen.